钱坛子让装修乱象提前“刹车”，周浦镇一小区这样做！

周浦镇德浦锦庭小区，一个拥有1432户居民的拆迁安置小区，在今年年初迎来了集中交付的喜悦。然而，随之而来的装修热潮却引发治理难题。装修登记备案不完善，二房东们改变房屋结构“野蛮”施工，违规操作频发，安全隐患四伏，对于该现象物业公司多次上门劝阻但效果甚微。

面对这一复杂局面，周浦镇澧周综合网格及德浦锦庭筹备组并未完全交给物业“放之任之”或简单粗暴地“一禁了之”，而是依托网格治理体系，主动出击突出执法前置，打出破解违规装修问题的“组合拳”，守护小区的安宁与和谐。

定标建群，从“被动应对”到“主动掌握”

德浦锦庭筹备组在“四百”走访中，发现了业主违规装修现象较多，有的甚至有群租倾向。筹备组发现问题后，立即上报综合网格协调处置。澧周综合网格充分发挥统筹协调作用，通过网格党建联席会议专题研究，并明确“对改变房屋结构的行为可采取强制拆除措施”的硬标准。

在副网格长的牵头下，有关部门组织二房东整改沟通会，筹备组、平安办、城管、物业多方参与，当场建立微信工作群钱坛子，实现政策传达、问题反馈“零时差”。同时，相关部门建立“筹建组+物业”的联合排摸机制，形成装修问题“数据库”，有效扭转底数不清的被动局面，为后续精准治理提供了清晰的目标清单。

双管齐下，从“单打独斗”到“协同作战”

基于网格动态排摸，相关部门将整治对象划分为风险预警户和重点整改户两类，分情况进行处置。对存在苗头的风险预警户，由筹备组和物业“前哨”上门劝导，对于劝导无效的，再由城管、平安办、派出所等职能部门进行法规宣传，告知业主不要抱有侥幸心理，尽早消除违规动机，避免后续产生不必要的损失。对已违规的重点整改户，先书面通知限期整改，逾期未改则由城管、物业等联合执法，采取责令停工、暂扣钥匙等措施。

今年8月，相关部门牵头组织平安办、城管、派出所等单位开展一次集中整治行动，依托租户登记信息精准筛查，锁定3户重点整治对象，并已落实督促整治。自行动开展以来，对小区居民进行多轮宣传教育，累计入户劝导达287次，有效推动47套存在违规装修的房屋完成整改。

常态长效，从“抓住关键”到“闭环治理”

为进一步掌握小区装修动态，筹备组瞄准二房东这一关键群体，协调平安办前置督促，有效促成4名二房东主动签署整改承诺书，形成“自律整改”的良性循环，避免问题回溯。此外，澧周综合网格将装修监管纳入网格员日常巡查内容，发动居委、物业、志愿者等力量参与监督，彻底形成“前端预防、中端管控、末端执法”的闭环治理模式。

目前，德浦锦庭小区的违规装修现象已得到明显遏制，多户违规装修被及时叫停，将群租现象消灭在萌芽里钱坛子，还居民一个安全有序的居住环境。未来，澧周综合网格将继续以“零容忍”态度和执法前置的思维，筑牢社区安全底线，让居民真正安居、安心。

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